יעוץ משכנתא וליווי התהליך

לשקט הנפשי שלכם ולחסכון כספי מרבי.

אנו מקפידים על רמה מקצועית גבוהה ומשתמשים בתוכנות הטובות ביותר, שומרים על כללי האתיקה וחברים בהתאחדות יועצי המשכנתאות, פועלים לטובת לקוחותינו בהגינות, יושר, שקיפות ונועם הליכות.

ייעוץ פיננסי וייעוץ משכנתאות
לשקט הנפשי שלכם ולחסכון כספי מרבי.







מיכל בינשטוק
בוגרת תואר ראשון בכלכלה ותואר שני במינהל עסקים.
בעלת נסיון רב בתחום הפיננסים ומומחית בתחום ייעוץ משכנתאות והאשראי.
בעלת נסיון רב שנים בניהול בנקים ותפקידים בכירים בחברות במתמחות בפיננסים.
המשרד פועל משנת 2010 ונותן ייעוץ פיננסי ויעוץ משכנתאות.
לנגד ענינו שמירת האתיקה המקצועית ומתן שירות מקצועי לטובת לקוחותינו.
במשך השנים אני מלווים בעבודה יומיומית לקוחות מרוצים.

האני מאמין שלי  
הקפדה על כללי האתיקה ועל רמה מקצעית גבוהה, שמירת האינטרסים של הלקוחות וביצוע פעולות לטובתם בהגינות, יושר, שקיפות ונועם הליכות.

יעוץ משכנתאות

למה צריך יועצי משכנתאות?
פרוט תהליך הייעוץ.
איך בוחרים יועץ משכנתא?
מתי כדאי להתחיל את תהליך
ייעוץ המשכנתא?

הכשרת יועצי משכנתא

מה זה קורס יועצי משכנתא?
למי מיועד הקורס?
למה כדאי ללמוד ייעוץ משכנתאות?
מה מקבלים בגמר הקורס?
איפה הקורסים מתקיימים?

אודות המשרד

בממוצע משפחה חוסכת כ-100,000 ₪ מתשלומי הריבית וההצמדה בעקבות היעוץ!!!

בתחום המשכנתאות ניתן לעזור לכל משפחה לחסוך סכומים משמעותיים של עשרות אלפי ₪!
וגם להקטין משמעותית את הסיכונים להם נחשפת המשפחה!

המשכנתא היא ההתחייבות הגדולה ביותר והממושכת ביותר שאנשים לוקחים על עצמם במהלך החיים, ובדר"כ הם לא מבינים את כל הפרטים הקשורים בה.

בחרתי בהתמחות בתחום המשכנתאות, בגלל חשיבותו הרבה למשפחה בהווה ובעתיד והשילוב המרתק בין אנשים, כסף ונדל"ן.
מדובר ביעוץ הדורש אחריות רבה, ידע, מקצועיות וניסיון, שהרי לכל החלטה בתחום זה, תהיה השפעה מכרעת הן על רמת החיים של המשפחה והן על איכות החיים שלהם.

אני משלבת את יעוץ המשכנתא וליווי התהליך מול הבנקים, עם לימוד הלקוחות ונתינת כלים להבנה טובה יותר של התחום. התודות והתגובות הנרגשות שאני מקבלת, מחזקות אותי וממלאות אותי שמחה!

למה צריך יעוץ משכנתא?

עלות מצטברת נמוכה – ע"י שילוב נכון של מסלולים, תקופות ושיטות החזר.

  • קיבלנו את המשכנתא שמתאימה ביותר עבורנו.
  • השגנו את התנאים הטובים ביותר הקיימים בשוק.
  • נוכל לעמוד בהחזר החודשי של המשכנתא ללא פגיעה ברמת החיים הרצויה לנו.
  • המשכנתא מאפשרת לנו גמישות לשינויים בעתיד.
  • צמצמנו סיכוני ריבית ומדד.

לא צריך לקחת ימי חופש לפגישות בבנקים, לא צריך להיות בטלפון / פקס בענייני המשכנתא במשך שעות העבודה,
נמנעים מהפתעות של הרגע האחרון –  הוצאות שלא נאמר לנו מראש….

המשכנתא היא אחת מההוצאות הגבוהות ביותר והממושכות ביותר של המשפחה. היא התחייבות כבדת משקל הכרוכה בסיכונים ומורכבת מפרטים רבים, שצריך להיות מומחים ומנוסים כדי להבין אותם.

הבנקים כבר למדו שאנשים הרוצים משכנתא מבצעים סקר בין הבנקים ומשווים: ריבית, החזר חודשי, עמלות וכו'. העלויות המשמעותיות מתחבאות מאחורי הקלעים. ולכן קל, למי שאינו מומחה בתחום, לפספס אותן והן לרוב אינן מוצגות ללקוח ע"י הבנקאי.

אנשים שאינם מומחים בתחום ובונים בעצמם את תמהיל המשכנתא שיקחו או נעזרים בבנקאי שאינו אוביקטיבי, עשויים לשלם עשרות אלפי שח ולעיתים מאות אלפי שח מיותרים.

המפקח על הבנקים כתב ב-9/17 :
"יועצי המשכנתאות (הבלתי תלויים), מסייעים ללקוחות, בעת קבלת החלטה משמעותית בחייהם. היועצים גם תורמים להגברת התחרות בין הבנקים בעצם ההשוואה של תנאי המשכנתא במספר בנקים, ובסיוע להם בנטילת משכנתא ההולמת את צרכיהם".

"יועצי משכנתאות מקצועיים זה צורך השעה" – סגן שר האוצר יצחק כהן 4/7/18

"הפיקוח על הבנקים רואה חשיבות רבה ליועצי המשכנתאות החיצוניים ולתרומתם __להוזיל משמעותית את מחיר הריביות" – היועצת למפקחת על הבנקים, מירב שמש 4/7/18

שרותים

  • דירה ראשונה​
  • בניה עצמית
  • שיפור דיור
  • שיפוצים
  • דירה להשקעה
  • נכס מסחרי​
  • מיחזור משכנתא
  • משכנתא הפוכה
  • סגירת חובות/הלוואות
  • רכישת חלק הגרוש/ה

הכשרת יועצי משכנתא

יועצי המשכנתאות מסייעים ללקוחותיהם באחת הצמתים החשובות בחייהם, להחלטה על לקיחת משכנתא ואם כן, באיזה מסלול, משמעויות רבות וארוכות טווח.

למי מיועד הקורס?

  • למי שמחפש מקצוע מעניין ומבוקש, המשלב את תחומי הנדל"ן והכספים.
  • בוגרי תואר בכלכלה או מנהל עסקים, המעוניינים להתמחות בתחום יעוץ המשכנתאות.
  • יועצי משכנתאות עצמאיים בתחילת דרכם, המעוניינים בהכשרה וליווי מקצועיים.
  • יועצי משכנתאות בנקאיים, שיצאו מהמערכת הבנקאית ומעוניינים להקים עסק עצמאי, או להשתלב בחברת יעוץ משכנתאות.
  • יועצים לכלכלת המשפחה, יועצים עסקיים, יזמי נדל"ן , אנשי ביטוח, מתווכים  ויועצי נדל"ן  המעוניינים להרחיב את ארגז הכלים והשירותים אותם הם מעניקים ללקוחותיהם.
  • הקורס מתאים גם למי שמחפש הסבה מקצועית: מורים, פורשי צה"ל, אנשי היי-טק ואחרים.

מה תקבלו בקורס?

  • תעודת מקצוע יוקרתי ומבוקש המאפשר התחלת עבודה מיידית.
  • תוכלו לבחור בעבודה במשרה מלאה כיועצי משכנתאות, הכנסה נוספת לעסק קיים או מוצר משלים בסל השירותים אותם אתם מעניקים ללקוחותיכם.
  • בקורס יועבר תוכן עדכני וכלים לעבודה מעשית כיועצי משכנתאות שכירים או עצמאיים.
  • לימודים בקבוצה קטנה וליווי אישי לאורך הקורס.
  • הכרות מעמיקה עם עולמות הנדל"ן והכספים בישראל.
  • כלים מגוונים לליווי אישי וייעוץ לקהל לוקחי המשכנתאות. איך מתאימים מסלול משכנתא ללקוח? איך מנהלים מו"מ מול הבנקים? ועוד.

הקורסים הקרובים יפתחו ביוני 2019.

לקוחות מספרים

למיכל היקרה, אני רוצה להודות לך על המתנה הנהדרת שנתת לי. הגעתי אלייך עם הרבה חששות בתקופת שפל בחיי, לאחר תהליך גרושין לא פשוט. את הצלחת עם רגישותך הרבה לתת לי הרבה ידע וכוח כדי שאבין מה יש לי ומה חסר ושאוכל לנהל את הכסף שלי בצורה נכונה. לימדת אותי מא' ועד ת'. הצלחת להסיר את הפחדים שהיו לי ואפשרת לי להאמין בעצמי. היום גם אני מבינה במספרים ובכסף ולא פוחדת מהחשבונות והדואר מהבנק. מה שקודם ממש שיתק אותי.
נועה
שלום מיכל היקרה, באנו אלייך עם משכנתא ענקית, מסרנו לך כמה ניירות, קיבלנו ממך הסבר בהיר ומאיר, ותוך זמן קצר, עם טירחה אפסית מצידנו, סגרנו משכנתא יקרה בבנק אחד ופתחנו חדשה בבנק אחר. ההחזר ירד ב-1,000 ₪ לחודש, הרבה מאוד כסף בהתחשב בכך שהמשכנתא ל-20 שנה. תודה מכל הלב, על מאור הפנים, המקצוענות, הטיפול המסור והחסכון הענק. אני ממליצה לכל מי שישי לו משכנתא לבוא אלייך ולבדוק מה תוכלי לעשות עבורו.
אורית
מיכל שלום, אנחנו נוהגים לעשות דברים בעצמנו ובכל זאת שמענו להמלצה של חבר והחלטנו ללכת איתך. ההחלטה הוכיחה את עצמה. ניהלת את המו"מ עם הבנקים בצורה בלתי מתפשרת, לקחת ועשית הרבה מעל התחיבויותייך. הוכחת מקצוענות ומחויבות שלא זוכים לראותה לעיתים קרובות. בטוחתני שנשתמש שוב ושוב בשרותייך הטובים בהשקעותינו השונות בנדל"ן. כל טוב!
יוסי

צור קשר

אנא מלאו את הפרטים ואחזור אליכם בשמחה ובהקדם!

דילוג לתוכן