בלוג
מאי 14

האם באמת יועצים חיצוניים יכולים לחסוך כ-100,000 שח למשפחה ?

האם באמת יועצים חיצוניים יכולים לחסוך כ-100,000 שח למשפחה ?

כן.
יועצים חיצוניים יכולים לחסוך סכום של כ- 100,000 ₪ למשפחה באם יתכננו וינהלו עבור המשפחה את תהליך לקיחת המשכנתא החדשה.

כן.
יועצים חיצוניים יכולים לחסוך כ-100,000 שח למשפחה באם יתכננו וינהלו עבור המשפחה את תהליך מיחזור המשכנתא הישנה.

כמובן שסכום החסכון יכול להיות גבוה יותר כשמדובר במשכנתא עם סכום גבוה.

 

איך זה יכול להיות?

האם ידעתם שעבור 1,000,000 שח משכנתא אתם משלמים לבנק ריבית של כ- 800,000 שח!

ברגע שמבינים את זה, אז ברור שיועצים מומחים יכולים בעזרת ידע מקצועי והבנת מסלולי המשכנתא השונים ונוסחות החישוב השונות ובעזרת משא ומתן, להפחית את הריבית בכ-100,000 שח ולעיתים יותר מכך. גם כשתשלמו 550,000 שח ריבית לבנק הוא עדיין ירוויח…

הבנקים הבינו כבר מזמן שהלקוחות משווים ריבית, החזר חודשי ועמלות. העלויות המשמעותיות מתחבאות מאחורי הקלעים (ראו). במקום שאנשים שלא למדו את תחום המימון ומשכנתאות לא יוכלו לזהות.

הציבור מנסה לנהל מו”מ עם הבנק כדי להפחית את הריבית מ-4.5% ל-3.5% .
4.5% במסלול אחד אינו שווה ערך ל4.5% במסלול אחר.
המו”מ על הריבית אינו רב משמעות בעלות המצטברת כמו תכנון ובנית התמהיל באופן נכון מבחינת תקופות ומסלולים. הבנקים נותנים לכם “לנצח” בזירה שפחות משמעותית וקובעים עבורכם את התנאים בזירה היותר משמעותית.

גם השוואת החזר חודשי בהצעת בנק א’ לעומת החזר חודשי בהצעת בנק ב’ אינה מבטיחה הצלחה להקטין את העלות. ההחזר החודשי שהבנק מציג לכם הוא התשלום הראשון בלבד. חשוב לדעת להעריך איך ישתנה התשלום לאורך חיי המשכנתא.

Leave a reply

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *

צור קשר

אנא השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם
.